Erdgeschosswohnung in Neustadt an der Aisch

Diese schöne, ca. 76 qm große 3-Zimmerwohnung mit Terrasse befindet sich im EG eines im Jahr 2017 errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, in der Kreisstadt Neustadt an der Aisch. Die Wohnanlage ist gepflegt und liegt in der Nähe zum Neustädter Waldbad und Stadtpark.

Die zukünftigem Eigentümer erwartet:

- Der Eingangsbereich, die Diele mit Platz für Garderobe und Schränke (ca. 8,95 qm)
- Der Wohn-/Koch-/Essbereich (ca. 23 qm) mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- Die Küche, welche mit einer modernen EBK inkl. E-Geräten ausgestattet ist
- Das Bad (ca. 6,8 qm) mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
- Ein Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer (ca. 10,35 qm)
- Das Schlafzimmer (ca. 14,05 qm)

Genügend Staufläche ist in dem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil vorhanden. Hier gibt es des Weiteren einen Fahrradraum und die Waschküche mit WM-Stellplatz. Für das Kfz steht der zu der Wohnung gehörende Carport-Stellplatz zur Verfügung. Das Objekt ist seit 01/2022 vermietet (NKM mtl. 750.00 €) steht aber nach Absprache und Einhaltung der Kündigungsfristen auch zur Eigennutzung zur Verfügung.