Bungalow zum kaufen in Roggentin

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Inmitten einer harmonischen Wohngegend in Kösterbeck steht dieser um ca. 2004 erbaute Bungalow in Massivbauweise. Das Haus richtet sich an Paare, ob jung oder alt, sowie an kleine Familien, die ihren Wohntraum am Rande von Rostock ermöglichen wollen.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 80 m² und weist neben der Küche, dem Badezimmer und dem Hauswirtschaftsraum zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer auf.

Vom Eingangsbereich können Sie links oder rechts in die Schlafzimmer und/oder Gäste- bzw. Kinderzimmer gelangen. Das raumhoch geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich ist das Herzstück des Hauses. Durch den Zugang zur Terrasse und in den Garten ist der Raum lichtdurchflutet und bietet einen großartigen Blick in das eigene Grün.
Die Einbauküche wurde ca. 2015 eingebaut und lässt dank namhafter Hersteller diverser Elektrogeräte keine Wünsche offen. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich neben der Küche. Von hier besteht Zugang zum hinteren Gartenbereich.

Die ca. 20 m² große Terrasse ist vollständig mit einer Aluminium-Glas-Konstruktion überdacht und südwestlich ausgerichtet. Eine elektrische Markise bietet weiteren Komfort. Der Garten ist mit Hecken, Büschen und Blumenbeeten liebevoll angelegt und bepflanzt.

Das Haus wird über eine Brennwert-Gasheizungsanlage mittels Fußbodenheizung versorgt. Die Anlage verfügt über einen 120-Liter-Warmwasserboiler. Zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine solide Energieeffizienzklasse.
Der Dachboden des Hauses, erreichbar über eine Dachbodenluke im Flur, bietet weiteren Platz und Ausbaupotenzial – so haben die Eigentümer bereits einige praktische Einbauten für Stauflächen vorgenommen.
Die Wohnräume wurden ca. 2017 renoviert sowie im Badezimmer und im Flur eine Spanndecke montiert. Die Fassade und die Dachkästen des Hauses erhielten ca. 2016 einen neuen Anstrich.

Das gesamte Grundstück ist mit viel Hingabe gestaltet und gepflegt. Im hinteren Bereich befindet sich noch ein kleines Gartenhäuschen und für Ihre PKW ist Platz unter dem Carport oder auf den Freiflächen auf der Einfahrt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0151 647 502 58 - auch gern per Mail: anne-marie.hager@planethome.de.
Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, sind wir gern behilflich.