Einfamilienhaus zum kaufen in Grefrath

Mit diesen Worten...

Dieses charmante Haus aus dem Baujahr 1912 befindet sich in der Gemeinde Grefrath-Oedt, gelegen in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr – ideal für Familien mit Kindern, Handwerker oder kreative Köpfe mit dem Wunsch nach individuellem Wohnraum. Sicherlich ein Haus, welches viel zu erzählen hätte...

Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 438 m² mit sonniger Süd-West-Ausrichtung
Zimmer: 7 insgesamt, davon 5 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 Tageslichtbad mit Badewanne im Erdgeschoss, zusätzlich ein Gäste-WC im Obergeschoss
Garage: Baujahr 1971
Heizung: Gasheizung aus dem Jahr 2005
Keller: ca. 50 m² Nutzfläche
Nebengebäude: Separater Schuppen mit ca. 15 m², über den Innenhof erreichbar

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, welches durch eine originale Holzschiebetür mit Ornamentglas aus dem Baujahr geteilt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Esszimmer, eine Küche sowie das Badezimmer.
Die schöne Podest-Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich die Schlafräume des Haupthauses sowie die weiteren Zimmer des Anbaus befinden. Im Obergeschoß befindet sich weiterhin ein innenliegendes Gäste WC.

Besonderheiten:
Das Haus besticht durch seinen klassischen Baucharakter von damals und bietet eine solide und vielseitige Basis für eine liebevolle Gestaltung. Es eignet sich besonders für handwerklich begabte Käufer, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt für Privatsphäre und Ruhe.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen.

Fazit:
Ein ideales Zuhause für die Familie mit Kindern oder für Menschen mit individuellem Platzbedarf. Dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung – ob als Generationenhaus, mit Homeoffice-Bereich oder als Projekt für handwerklich versierte Käufer.