Mehrfamilienhaus zum kaufen in Vlotho

Suchen Sie eine günstige Immobilie mit Potenzial? Dieses Haus in Vlotho-Bonneberg ist ideal für Handwerker oder clevere Investoren!

Das im Jahr 1940 erbaute Zweifamilienhaus überzeugt durch seine solide Massivbauweise, den praktischen Grundriss und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt mit Zukunftsperspektive.

Auf rund 155 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, stehen insgesamt sechs Wohn- und Schlafräume, eine Küche sowie zwei Bäder zur Verfügung. Damit lässt sich das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus mit separaten Einheiten nutzen. Das 451 m² große Grundstück bietet Platz für Gartenprojekte, Spielbereiche für Kinder oder zur Erholung im Freien. PKWs finden in der vorhandenen Garage und auf zwei Stellplätzen ausreichend Raum.

Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – ideal also für Handwerker, die eigene Ideen umsetzen und den Wert der Immobilie deutlich steigern möchten. Die Grundsubstanz ist solide: Das Dach wurde 1990 erneuert und zur Decke des Obergeschosses gedämmt, die Heizungsrohre im Jahr 2000 ersetzt. Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rolladen stammen aus dem Jahr 2003, die Elektrik wurde 1990 modernisiert. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2000.

Die ruhige Wohnlage in Vlotho-Bonneberg bietet zugleich eine gute Anbindung und ein familienfreundliches Umfeld. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Autominuten entfernt. Über die nahegelegenen Autobahnen A2 und A33 erreichen Sie bequem Städte wie Herford, Bad Oeynhausen oder Bielefeld.

Fazit:
Ein Haus mit Potenzial zum fairen Preis – ideal für Handwerker, Investoren oder Familien, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein attraktives Zuhause oder ein wertbeständiges Anlageobjekt schaffen – in ruhiger Lage und mit solidem Fundament für die Zukunft.