Sonstige zum kaufen in Lorch

Der Wert dieser Immobilie liegt bei 1.119.000 €. Beziehbar ist im Moment nur die Gewerbeetage/Praxis oder nach einem Umbau zu Wohnzwecken dieses Geschoss. Die Wohnetage darüber wird mit einem Niesbrauchrecht weiter genutzt werden und dies bringt Ihnen einen geänderten Kaufpreis, der hier schon in Abzug gebracht wurde!

Diese besondere Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Arbeiten und Wohnen und präsentiert sich als ideale Lösung für diejenigen, die Beruf und Privatleben nahtlos integrieren möchten. Mit einer Gewerbefläche von ca. 157 Quadratmetern und einer Wohnfläche von ca. 156 Quadratmetern bietet das Haus reichlich Platz für verschiedene Nutzungen. Weiter verfügt die gemütliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss über 39,7 Quadratmetern und ist eine eigenständige Wohneinheit.

Das beeindruckende Anwesen umfasst insgesamt 14 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 5 Bäder, verteilt auf 3 Etagen. Das Grundstück hat eine großzügige Fläche von 1.265 Quadratmetern. Die Gartenfläche und die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung.

Die letzte Modernisierung erfolgte vor kurzem, sodass die Immobilie in einem guten Zustand ist. Die Ausstattung ist zwar normal, aber funktional und praktisch. Die Böden sind mit einer Mischung aus Fliesen, Teppichboden und PVC versehen, was für ein angenehmes Arbeiten und Wohngefühl sorgt.

Zu den weiteren Highlights gehören eine Doppelgarage und fünf Außenstellplätze, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum, während das Gäste-WC für Komfort sorgt. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Der Garten, ausgestattet mit einem Kamin im Freien, lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Dieses charmante Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Lorch, einer Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Eine wahrhaft besondere Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Für Ihre Hobbys und Fahrzeuge (insbeondere bei Selbstständigen ;-) ist genügend Platz gegeben. Am besten Sie rufen an und vereinbaren eine Termin zur Besichtigung!