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Einfamilienhaus zum kaufen in Schmallenberg

Ein Haus zum Ankommen – stilvoll wohnen im Grünen

57392 Schmallenberg
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
6
Fläche
187 m²
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Objekt-ID: 38629821

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 187.00 m²
Grundstücksfläche: 887,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 625.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.342,25 €
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Immobilie

Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bereits der überdachte Eingangsbereich vermittelt Struktur und Großzügigkeit. Die helle Diele (ca. 13,81 m²) bietet ausreichend Platz für Garderobe und Gästeempfang. Direkt angrenzend: ein modernes, diskret platziertes Gäste-WC.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich (ca. 28,78 m²) mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Ein offener Essbereich (ca. 17,91 m²) sowie die angrenzende, hochwertig ausgestattete Küche (ca. 17,81 m²) schaffen ein ideales Umfeld für Familie und Gäste.

Ein separates Arbeitszimmer (ca. 8,88 m²) ermöglicht konzentriertes Arbeiten im Homeoffice. Hauswirtschaftsraum (ca. 8,12 m²) und Garage (ca. 18,81 m²) bieten funktionale Ergänzungen mit direktem Zugang ins Haus.

Im Obergeschoss erwarten Sie private Rückzugsräume: Ein Elternbereich mit Schlafzimmer (ca. 10,12 m²), großer Ankleide (ca. 13,44 m²) und stilvollem Bad (ca. 14,42 m²). Der großzügige Flur (ca. 20,81 m²) verbindet alle Räume auf harmonische Weise.

Fazit: Klare Linien, durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume machen dieses Haus zu einem idealen Ort für modernes, stilvolles Wohnen – in bester Lage im Sauerland.

Virtueller Rundgang:
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Lage

57392 Schmallenberg
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Schmallenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.041,73 €/m² in Schmallenberg.

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