Einfamilienhaus zum kaufen in Herford

Dieses Einfamilienhaus ist ein wahrer Lebens(t)raum. Es wurde 1970 erbaut und im Jahr 2016 umfassend und hochwertig energetisch sowie optisch saniert und präsentiert sich heute als top modernes, stilvolles und zukunftssicheres Zuhause. Dank durchdachter Investitionen in Dämmung, Haustechnik und moderne Energiegewinnung, sind die laufenden Kosten besonders niedrig und in den kommenden Jahren besteht kein weiterer Investitionsbedarf.

Highlights im Überblick:

Vollsanierung 2016 – optisch & technisch auf dem neuesten Stand

Energetisch top: PV-Anlage mit 3,6 kWp und Solarthermie (2016), Batteriespeicher (2025, Wärmepumpe (2023).

Hervorragende Dämmung mit 160 mm WDVS (Vollwärmeschutz) und Dach von 2016, neue Fenster im (EG von 2012) im (OG von 2016).

Moderne Elektroinstallation (2013) und Glasfaseranschluss

Traumhaft angelegter Garten mit mehreren Terrassen, überdachter Lodge mit Hobbyküche und Weinreben

Top gepflegt und sofort bezugsbereit

Wohnkomfort innen

Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich, der offen mit der modernen Küche verbunden ist. Von hier gelangen Sie direkt auf eine der insgesamt 3 Terrassen und von dort auch weiter in den Garten. Der gesamte Bereich ist mit edlen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Bad mit Dusche.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer alle mit Vinylboden ausgestattet sowie ein zusätzliches Büro. Ein Schlafzimmer verfügt über ein begehbares Ankleidezimmer, ein weiteres über den direkten Zugang zum Balkon. Das stilvolle Bad mit Dusche rundet das Obergeschoss ab.

Im Keller stehen ein Fitnessraum, ein separates WC sowie großzügige Nutzflächen zur Verfügung.

Außenbereich

Der liebevoll gestaltete Garten ist ein echtes Paradies: Mehrere Terrassen – darunter eine überdachte mit angrenzender Gartenlodge – laden zum Verweilen ein. Die Mischung aus grüner Struktur, blühenden Pflanzen und Weinreben verleiht dem Außenbereich eine unvergleichliche Atmosphäre. Eine große Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Fazit

Dieses Haus verbindet energetische Zukunftssicherheit, stilvolles Wohnen und familiengerechtes Raumangebot. Dank der umfangreichen Sanierungen und Modernisierungen können Sie sofort einziehen und ohne weiteren Aufwand den Lebens(t)raum leben!.