Mehrfamilienhaus zum kaufen in Breisach am Rhein

Objektbeschreibung: Dieses solide 2-Familienhaus aus dem Jahr 1996 besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Lage in Algolsheim. In massiver Stein-auf-Stein-Bauweise (Bisotherm) errichtet, bietet das Objekt eine Wohnfläche von ca. 230 m² . Die Immobilie eignet sich hervorragend für Mehrgenerationen, Selbstnutzer , Gewerbetreibende .

Aufteilung:

Untergeschoss (ELW UG): eigene Wohn-/Nutzfläche mit Zugang zu Garten und Außenbereich; Nutzbar als Einliegerwohnung oder für Gäste, Hobby oder Büro.
Erdgeschoss: zeitlose Raumaufteilung, heller Wohnbereich, Küche, Essbereich, Wohnzimmer,Kaminan: Gemütliche Feuerstelle im Wohnbereich sorgt für behagliche Atmosphäre, Bad, Flur und Zugang zum Wintergarten.
Obergeschoss: 2 x Schlafzimmer ,1x Arbeitszimmer , Bad-Badewanne ,WC ,

Wintergarten: Lichtdurchfluteter Anbau mit Blick in den Garten - ideal für Frühstück, Relaxen oder als Home Office nutzbar.

Außenbereich: Gartenhaus, großzügiger Gartenbereich, Pool für Erholung und Freizeit.
Dachform: Satteldach.

Ausstattung:

Bauweise: Stein auf Stein, Bisotherm, massiv, zuverlässig und langlebig
Heizung/: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fenster: 2 x fachverglasung;
Böden: , gepflegte Bodenbeläge (z. B. Fliesen und Parkett)

Küche: Einbauküche 2025,
Außenbereich: Wintergarten, Pool, Gartenhaus, großzügige Außenflächen
Lage: Algolsheim, 68600, idyllische Lage , Ruhiges Wohnumfeld, Mehrere Einkaufsmöglichkeiten in Neuf Brisach ca. 1,5 km entfernt, Schule,Freizeitmöglichkeiten.

Besonderheiten:
Massive Bauweise, Bisotherm
Wärmeversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
Garten mit Wintergarten, Pool und Gartenhäuschen
Kaminan für gemütliche Stunden

Sonstiges: Besichtigungen nach Vereinbarung. Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch detaillierte Grundrisse, und ein verbindliches Exposé mit allen relevanten Daten zu.