Einfamilienhaus zum kaufen in Witzeeze
... Idylle am Waldrand gesucht? Attraktives EFH mit Kachelofen und Carport in Witzeeze
21514
Witzeeze
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- Kaufpreis
- 410.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 159 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38630416
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 159.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.115,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 410.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.578,62 € |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 108,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
• das Haus wurde 1952 als Waldarbeiterhaus gebaut und ab 1988 umfassend renoviert, modernisiert und erweitert
• massiv konventionelle Bauweise
• eingeschossig mit voll ausgebautem Dachgeschoss
• klassisches Krüppelwalmdach mit harter Pfanneneindeckung von 1988
• Dachrinnen und Fallrohre wertig aus Zink
• ansprechende Kombination aus roter Klinkerfassade und dunkel gestrichenen Holzpaneelen
• weiße Holz-/ bzw. Kunststofffenster, zwischen 1988 und 2016 erneuert
• die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine regelmäßig gewartete "Vaillant" Gasbrennwertheizung von 2013 mit zentraler Warmwasseraufbereitung und oberirdischem Flüssiggastank
• optional steht eine Scheitholzheizung im Nebengebäude zur Verfügung
• ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor:
Endenergieverbrauch: 108,9 kWh/ (m²*a), Primärenergieverbrauch: 119,8 kWh/ (m²*a); Klasse D
• alle Heizkörper wurden bereits gegen zeitgemäße Flachheizkörper ausgetauscht
• der Teilkeller verfügt neben der Gasheizung noch über Platz für eine kleine Vorratshaltung
• großer und langer Carport – an den Seiten und hinten geschlossen
• massiv konventionelle Bauweise
• eingeschossig mit voll ausgebautem Dachgeschoss
• klassisches Krüppelwalmdach mit harter Pfanneneindeckung von 1988
• Dachrinnen und Fallrohre wertig aus Zink
• ansprechende Kombination aus roter Klinkerfassade und dunkel gestrichenen Holzpaneelen
• weiße Holz-/ bzw. Kunststofffenster, zwischen 1988 und 2016 erneuert
• die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine regelmäßig gewartete "Vaillant" Gasbrennwertheizung von 2013 mit zentraler Warmwasseraufbereitung und oberirdischem Flüssiggastank
• optional steht eine Scheitholzheizung im Nebengebäude zur Verfügung
• ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor:
Endenergieverbrauch: 108,9 kWh/ (m²*a), Primärenergieverbrauch: 119,8 kWh/ (m²*a); Klasse D
• alle Heizkörper wurden bereits gegen zeitgemäße Flachheizkörper ausgetauscht
• der Teilkeller verfügt neben der Gasheizung noch über Platz für eine kleine Vorratshaltung
• großer und langer Carport – an den Seiten und hinten geschlossen
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