Einfamilienhaus zum kaufen in Viersen

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage – ideal für Familien!

Ich biete Ihnen dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus an, das ca. 1910 in massiver Bauweise auf einem ca. 348 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m².

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Von der Diele aus gelangen Sie in das gemütliche Wohn- und Esszimmer. Über den Flur erreichen Sie das Gäste-WC sowie die im Anbau befindliche Küche und das Tageslichtbad, das sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet ist.

Obergeschoss:
Hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer sowie einen kleinen Flurbereich.

Anbau und Außenbereich:
Im Anbau hinter dem Badezimmer befindet sich die Waschküche. Zum Angebot gehören außerdem eine Einzelgarage, eine überdachte Terrasse sowie ein schön angelegter Gartenbereich, der zum Entspannen einlädt.

Zustand und Ausstattung:
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand.
• Fenster: teils einfach-, teils doppeltverglast
• Heizungsart: Gas-Zentralheizung (Baujahr 1999)
• Wärmeverteilung über Heizkörper

Das Objekt kann zum Jahreswechsel übernommen werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.