Etagenwohnung in Mannheim-Neckarstadt-Ost

Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² in Neckarstadt West ist eine solide Kapitalanlage mit geringem Aufwand und attraktivem Ertragspotenzial. Sie befindet sich im Erdgeschoss – barrierefrei und ohne Treppensteigen. Im Gebäude ist zusätzlich ein Aufzug vorhanden, der für diese Wohnung jedoch nicht benötigt wird. Seit rund fünf Jahren ist die Einheit durchgehend vermietet und stets gepflegt; die Mieter gehen sorgsam mit dem Objekt um.

Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne verleiht Lebensqualität. In den Wohnräumen befindet sich Laminat, das Bad ist gefliest und enthält eine Badewanne. Die Energieversorgung läuft über eine Fernwärme-Anlage aus dem Jahr 1998, was zu niedrigen Nebenkosten beiträgt. Im Jahr 2023 wurde das Parkhaus umfassend saniert, und eine Garage gehört zum Angebot dazu – ein klarer Pluspunkt in dieser Lage.

Für einen Kaufpreis von 119.000 € erhalten Sie ein bewährtes Anlageobjekt mit stabiler Mietstruktur, gepflegtem Zustand und überzeugendem Renditepotenzial – ideal für Kapitalanleger, die Sicherheit und Effizienz schätzen.

Eine virtuelle Besichtigung ist verfügbar und kann Ihnen die Wohnung bequem näherbringen; eine Besichtigung vor Ort ist ausschließlich bei ernsthaftem Kaufinteresse und mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter möglich.