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Erdgeschosswohnung in Altdorf (LK Esslingen)

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und Gartenanteil

72655 Altdorf (LK Esslingen)
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
2
Fläche
79.14 m²
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Objekt-ID: 38632042

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 79.14 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.399,04 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung im Hochparterre eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien bietet den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder Senioren. Dank der wenigen Eingangsstufen ist die Einheit bequem erreichbar.

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Windfang mit Flurbereich. Rechterhand befindet sich ein separates WC mit Fenster und Einbauschrank. Gegenüber liegt das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Kleiderschrank und Doppelbett. Highlight der Wohnung ist der helle, weitläufige Wohn- und Essbereich mit kleinem Erker und Zugang zum großen Balkon. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Zusätzlich steht ein Gartenanteil im Sondernutzungsrecht zur Verfügung.

Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Fliesenböden in den Wohnräumen und Laminat im Schlafzimmer. Holz-Isolierglasfenster unterstreichen den wertigen Eindruck. Das Sondernutzungsrecht am oberen KfZ-Stellplatz in der nordwestlichen Doppelstockgarage rundet das Angebot ab.

Fazit:
Eine attraktive Wohnung in ruhiger Lage, die sofort bezugsfähig ist – perfekt als erste eigene Immobilie, für ein junges Paar oder für Menschen, die im Alter barrierearm und naturnah wohnen möchten.

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Lage

72655 Altdorf (LK Esslingen)
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Altdorf (LK Esslingen)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.804,56 €/m² in Altdorf (LK Esslingen).

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