Einfamilienhaus zum kaufen in Büren

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet auf einem großzügigen Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus wurde ca. 1929 in massiver Bauweise errichtet und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder handwerklich versierte Käufer, die auf der Suche nach einem soliden Objekt mit Ausbaupotenzial sind.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer zentralen Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich punktet mit sichtbaren Holzbalken und gemütlicher Atmosphäre. Die helle und geräumige Küche im Landhausstil bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Zusammensein. Ein Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer (Sanierung 2014) runden das Erdgeschoss ab.
Die Obergeschosswohnung verfügt über einen separaten Hauseingang und ist über einen im Treppenhaus installierten Treppenlift auch stufenlos erreichbar.
Auf einer Zwischenebene befindet sich ein weiterer Raum zur flexiblen Nutzung (z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer). Angrenzend gelangt man auf eine kleine Dachterrasse die sich über einer der beiden Garagen befindet.
Im Obergeschoss befindet sich ein zweiter Wohnbereich mit einer kleinen Küche, einem Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum. Das Badezimmer wurde bereits altengerecht saniert.
Über eine Einschubtreppe im Flur ist der Dachboden erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum oder potenziell weitere Ausbaumöglichkeiten.
Das großzügige Gartengrundstück ist liebevoll angelegt mit Rasenflächen, Beeten und einer Gartenhütte – ideal für Freizeit, Hobby und Erholung im Grünen. Zwei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Das Dach wurde 1998 neu gedeckt und gedämmt, eine Photovoltaikanlage sorgt für zusätzliche Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Brennwerttechnik, sowie Solarthermie und Heizungsunterstützung, der Marke Viessmann. Die Decken des Hauses bestehen aus einer Holzbalkenkonstruktion, was dem Gebäude seinen ursprünglichen Charakter erhält.
Das Objekt ist bereits mit einem leistungsfähigen Glasfaseranschluss ausgestattet, der schnelle und stabile Internetverbindung ermöglicht.
Eine Immobilie mit Charakter, Charme und vielen Möglichkeiten – ideal für Familien, Generationenwohnen oder als Projekt für Handwerker mit Vision.