Einfamilienhaus zum kaufen in Senden

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1930 mit einem Anbau aus dem Jahr 1979 befindet sich in zentraler Lage von Senden – ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen.

Auf einem ca. 280 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit leicht abgetrenntem Essbereich, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Die Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit klaren Strukturen.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen teilunterkellerten Bereich mit Technikraum und einem weiteren Bad.

Für wohlige Wärme sorgt eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003. Die Beheizung erfolgt größtenteils über Heizkörper; in Flur, Küche und Gäste-WC ist zusätzlich eine Fußbodenheizung verlegt. Das Dach wurde 2013 neu eingedeckt, die Dachdämmung stammt vermutlich aus den 1990er Jahren. Die Leitungen (Wasser, Strom, Heizung) entsprechen überwiegend dem Stand des Anbaujahres 1979.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – stilistisch erinnert es noch an die 1980er Jahre und bietet somit eine ideale Grundlage für eine individuelle, zeitgemäße Renovierung. Es ist sofort bezugsfrei.

Mitten in Senden gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre hervorragende Anbindung: Bahnhof, Stadtzentrum und das Gewerbegebiet Nord sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Fazit:
Ein solides, gepflegtes Zuhause in bester Lage mit viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch Raum zur persönlichen Entfaltung haben möchten.