Einfamilienhaus zum kaufen in Geesthacht

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1994 in solider, konventioneller Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.058 m² errichtet. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 176 m², aufgeteilt auf insgesamt 7 Zimmer, wovon sich 4 Zimmer auf die Hauptwohnung im Erdgeschoss und 3 Zimmer auf die vermietete Wohnung im Obergeschoss verteilen.

Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge und sind somit vollständig voneinander getrennt nutzbar. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss ist fest vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 850 Euro, was einen attraktiven Mietertrag darstellt und insbesondere bei der Finanzierung der Immobilie eine spürbare Entlastung bietet.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie einen liebevoll angelegten Außenbereich mit Terrasse, Garten und einem separaten Poolbereich, welcher zu der Wohnung im Obergeschoss zugeordnet ist.