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Einfamilienhaus zum kaufen in Karben

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61184 Karben
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
7
Fläche
153 m²
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Objekt-ID: 38632988

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 430,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache ab Februar 2026
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.235,29 €
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Immobilie

Terrasse
Garage
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 214,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Herz – am Feldrand von Karben

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet ca. 150 m² Wohnfläche, eine offene Galerie, helle Räume und eine idyllische Feldrandlage. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe, Sonne und Wohnqualität suchen.

Das Haus wurde in kombinierter Bauweise errichtet: Das Untergeschoss in massiver Klinkerbauweise, das Erdgeschoss in hochwertiger Systembauweise, wie sie heute wieder bei vielen modernen Häusern eingesetzt wird. Diese Kombination vereint die Stabilität klassischer Massivbauweise mit den Vorteilen einer effizienten  Systembauweise – eine solide und zukunftsorientierte Bauart, die Wohnkomfort und Langlebigkeit verbindet.
 
Die durchdachte Architektur überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich und direktem Zugang zur rund 40 m² großen Sonnenterrasse, mehreren flexibel nutzbaren Zimmern sowie einer großen Garage.

In den letzten Jahren wurde kontinuierlich modernisiert, zuletzt 2025 mit der Neueindeckung des Daches inklusive Dämmung. Ein liebevoll gepflegtes Zuhause, das sofort bezugsbereit ist und mit seinem besonderen Charme begeistert.

Weitere Bilder und mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Lage

61184 Karben
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Karben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.098,37 €/m² in Karben.

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