Reiheneckhaus zum kaufen in Gummersbach

Objekttyp: Reiheneckhaus (Fachwerk, sanierungsbedürftig)
Baujahr: vor 1900
Geschosse: 2,5
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 416 m²
Garten: kleiner Gartenbereich vorhanden
Lage: Gummersbach-Brunohl


Objektbeschreibung

Dieses historische Fachwerkhaus mit 2,5 Geschossen bietet Liebhabern alter Bausubstanz eine besondere Gelegenheit: Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Grundstücksgröße von 416 m² eröffnet sich hier ein spannendes Sanierungsprojekt für Handwerker oder Investoren mit einem Faible für Altbauten.

Die Immobilie wurde vor 1900 erbaut und weist zum Teil noch originale Fachwerk-Substanz auf. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, sodass umfassende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind.


Raumaufteilung

Die 2,5-geschossige Bauweise sorgt für eine großzügige Aufteilung, die nach Sanierung vielseitig genutzt werden kann. Derzeit verfügt das Haus über mehrere Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer – eine Neugestaltung der Raumaufteilung ist möglich.


Außenbereich

Das Haus befindet sich auf einem kleinen Grundstück mit 416 m² und verfügt über einen kleinen Gartenbereich, der Potenzial für eine gemütliche Gestaltung bietet.


Fazit

Dieses sanierungsbedürftige Fachwerkhaus ist ideal für Käufer, die den Charme eines historischen Gebäudes bewahren und gleichzeitig nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Eine umfassende Sanierung ist notwendig, bietet jedoch viel Potenzial für individuelles Wohnen in einem geschichtsträchtigen Haus.


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