Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hockenheim

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche, verteilt auf drei moderne Wohneinheiten. Alle Einheiten überzeugen durch großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit ca. 250 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und flexibel an individuelle Konzepte angepasst werden kann.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird komplett leerstehend übergeben – sowohl die Wohneinheiten als auch die Gewerbefläche. Dadurch ergibt sich ein attraktives Entwicklungs- bzw. Umstrukturierungspotenzial für verschiedenste Nutzungskonzepte.

Für Bewohner und Besucher stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Nutzungsmöglichkeiten und Perspektiven

Wohnungen: Die drei modernen Wohneinheiten können individuell eigengenutzt oder neu vermietet werden und bieten ein interessantes Renditepotenzial.

Gewerbefläche: Die im Erdgeschoss befindliche Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder Gastronomiebetriebe sowie andere gewerbliche Nutzungen.

Dank der zentralen Lage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit bestehen hervorragende Voraussetzungen für eine erfolgreiche Weiterentwicklung des Objekts.

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