Einfamilienhaus zum kaufen in Userin

Das im Jahr 2007 errichtete Anwesen in Groß Quassow vereint moderne Wohnqualität, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Auf dem liebevoll angelegten Grundstück befinden sich ein freistehendes
Wohnhaus, ein Nebengebäude mit Garage, Wildkammer und Einliegerwohnung, ein beheizter Außenpool, ein Teehäuschen sowie eine großzügige Garten- und Wiesenfläche mit Teichanlage.
Das Wohnhaus wird über eine Holzveranda betreten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Bodentiefe Holzsprossenfenster geben den Blick in den Garten und über die angrenzenden Weideflächen frei. Die Terrasse vor dem Wohnbereich ist überdacht, mit einem Glasdach versehen und lässt sich
per elektrischer Markise beschatten. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Whirlpoolwanne zur Verfügung.
Das Nebengebäude beherbergt im Erdgeschoss eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie eine voll ausgestattete Wildkammer für bis zu zehn Stück Schalenwild mit begehbarem Kühlhaus aus Edelstahl und überdachter Rohrbahnanlage mit Kettenzug. Im Obergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit Duschbad, die über eine Außentreppe erreichbar ist.
Ein angrenzender Carport bietet zusätzlichen Stellplatz.
Der Außenbereich ist äußerst gepflegt und harmonisch gestaltet. Der rund 500 m² große Teich mit Steg und Sitzbank bildet den Mittelpunkt des Gartens. Obstbäume, eine Klinkerterrasse und ein mit Naturstein gepflasterter Innenhof schaffen eine natürliche, dennoch strukturierte Atmosphäre. Eine Zaunanlage im Landhausstil mit elektrischer Toranlage und Kameraüberwachung umrahmt
das Grundstück. Zur Bewässerung stehen eine Brunnenanlage mit Pumpe, eine Bewässerungsanlage und frostfreie
Außenzapfstellen zur Verfügung. Auf einer eingezäunten Wiese können bei Bedarf Tiere wie Pferde, Schafe oder Ziegen gehalten werden. Für Hunde ist eine tiergerechte Doppelhundezwingeranlage mit isolierten, frostfreien Hütten vorhanden.
Der beheizte Pool misst 10 × 5 Meter und verfügt über eine Wärmepumpe, UV-Desinfektion, elektrische Abdeckung, verschiebbare Halle, Gegenstromanlage, Unterwasserscheinwerfer und eine Massagedusche – für Badespaß bei jedem Wetter.
Beheizt wird das Anwesen über eine effiziente Sole-Wärmepumpe (29,29 kWh/(m2a) mit Fußbodenheizung. An kühlen Tagen sorgt ein offener Marmorkamin im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre. Im gesamten Haus ist Eichenparkett verlegt, die
Bäder sind mit Marmorfliesen ausgestattet. Maßgefertigte Einbauschränke im Büro, Flur und Hauswirtschaftsraum bieten viel
Stauraum.