Etagenwohnung in Mannheim-Lindenhof

Diese großzügige und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Stadtwohnung mit drei Balkonen befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 13-Parteienhauses aus dem Jahr 1960 mit Lift - in absolut begehrter Lage des Mannheimer Lindenhofs, nur wenige Schritte vom Stephanienufer entfernt.

Auf ca. 108 qm Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer gelungenen Raumaufteilung und hohen Decken von über 2,74 m. Die geräumige Diele mit kleinem Innenhofbalkon führt in alle weiteren Räume, darunter die separate Wohnküche inklusive moderner Einbauküche. Das Wohnzimmer mit nach Osten ausgerichtetem Balkon mit Fernblick schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit einem weiteren Ostbalkon, bieten je nach Personenzahl vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und WC ergänzt das stimmige Gesamtbild dieser attraktiven Wohnung.

Die Wohnung wurde im Jahr 2017 vom aktuellen Eigentümer hochwertig kernsaniert. Ein kleiner Anwohnerweg am Haus führt in wenigen Schritten direkt zum Stephanienufer am Rhein - eine Besonderheit dieser exzellenten Lindenhoflage. Das komplette Haus wird spätestens im Frühjahr 2026 mit einer neuen Zentralheizung an das Fernwärmenetz angeschlossen, die Sonderumlagen dafür sind bereits von der Eigentümergemeinschaft bezahlt. Ein geräumiger Kellerraum rundet diese seltene Kaufangebot ab.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!