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Erdgeschosswohnung in Heiligenhaus

Modernisierte Souterrain-Wohnung in zentraler Lage mit guter Energieeffiziens

Hülsenweg
42579 Heiligenhaus
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Kaufpreis
139.999 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 38633945

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie die Wohnung hier im Detail:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3131630?accessKey=6815

Diese ansprechende Souterrain-Wohnung wurde ursprünglich im Jahr 1961 errichtet und im Jahr 2023 umfassend renoviert sowie modern ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von rund 70 m² bietet sie idealen Raum für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer – darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer.

Das Mehrfamilienhaus selbst wurde 2014 zuletzt instand gesetzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2023 erhielt die Wohnung ein zeitgemäßes Design und eine hochwertige Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Durch die Lage im Souterrain profitieren die Bewohner von zusätzlicher Privatsphäre und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Dank der großzügigen Fenster fällt dennoch viel Tageslicht in die Räume, was für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet.

Die großzügige Küche bietet Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und erfüllt aktuelle Wohnansprüche.

Die zentrale Lage der Immobilie gewährleistet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Insgesamt präsentiert sich diese Souterrain-Wohnung als attraktives Zuhause für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gute Lage legen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

Hülsenweg
42579 Heiligenhaus
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Heiligenhaus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.577,52 €/m² in Heiligenhaus.

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