Terrassenwohnung in Türkenfeld

Willkommen bei unserem Neubau-Projekt "OTTILIE 11" im Münchner Westen in Türkenfeld!
Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohnparteien präsentiert sich in zeitloser, ansprechender Architektur, nachhaltiger energetischer Bauweise und einem gesunden Wohnklima durch hochwertige Ziegelbauweise.
Der Baubeginn erfolgt im November 2025, die geplante Fertigstellung ist Ende 2026.

Die attraktive 2 Zimmer-Gartenwohnung mit einem ansprechenden Grundriss bietet Platz für Singles oder Paare und besticht besonders durch den privaten Südgarten mit Terrasse. Hier genießt man hohe Wohnqualität, Ruhe und eine grüne Umgebung gleichermaßen.
Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich überzeugt zudem. Das Bad mit Tageslicht verfügt über eine begehbare, große Dusche.

Für Kapitalanleger/Vermieter interessant:
Für vermietete Neubauten gilt in der Regel eine verbesserte steuerliche Abschreibungsmöglichkeit, die degressive AfA von 5 %.

Das Wohnhaus wird mit einer Luftwärmepumpen-Heizung versorgt und erhält eine Photovoltaikanlage.
Ein großzügiges, beheiztes Kellerabteil mit ca. 19 m² gehört zur Wohnung.
Es stehen 2 Außenstellplätze zur Verfügung ( Kaufpreis je 6.000,-- € ) , außerdem eine abschließbare Fahrradgarage, mit Stromanschluss für
E-Bikes, die im Kaufpreis inkludiert ist.