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Reihenmittelhaus zum kaufen in Lippstadt

Mehr Raum, als die Wohnfläche vermuten lässt.

59555 Lippstadt
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
8
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 38634384

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 8
Größe: 93.00 m²
Grundstücksfläche: 183,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180,22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus im beliebten Lippstädter Norden vereint Wohnqualität, Behaglichkeit und eine durchdachte Architektur zu einem stimmigen Gesamtbild. Das Wohnhaus bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zuhause und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Zimmer und ein gepflegtes Umfeld. Schon der liebevoll gestaltete Vorgarten vermittelt einen einladenden ersten Eindruck der sich im Inneren des Hauses fortführt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch eine fließende Raumgestaltung, die sowohl Rückzug als auch gemeinsames Wohnen ermöglicht. Ein leichter Versatz zwischen den Bereichen sorgt für eine dezente optische Trennung und unterstreicht die Großzügigkeit des Grundrisses. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise. Das elegante, offen gestaltete Treppenhaus verbindet die Etagen und führt in das Obergeschoss, das drei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne umfasst. Die Zimmer lassen sich flexibel nutzen – als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Besonders reizvoll ist der Ausblick vom großen Balkon des Hauptschlafzimmers auf den gepflegten Garten bis hin zum Evangelischen Krankenhaus. Der grüne Außenbereich des Gartens bietet mit seinem gewachsenen Baumbestand eine angenehme Privatsphäre und schafft eine ruhige, natürliche Atmosphäre. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für Freizeit, Erholung und gärtnerische Kreativität. Ein kleiner Weg mit Gartentor ermöglicht zudem einen direkten Zugang nach außen, wodurch sich kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit ergeben.
Die Lage im nördlichen Teil Lippstadts gilt als ausgesprochen beliebt. Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung bieten ein hohes Maß an Lebensqualität. ein Detail, das die hervorragende Infrastruktur zusätzlich unterstreicht.
Insgesamt verbindet dieses Reihenmittelhaus eine angenehme Wohnlage mit einem ausgewogenen Verhältnis aus Ruhe und urbaner Nähe.
Die Kombination aus gepflegtem Ambiente, funktionaler Raumaufteilung und wohnlicher Atmosphäre macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Der Wohn und Essbereich wurde durch das Entfernen einer Wand geöffnet, so entsteht ein großzügiger Raum der durch die großen Fensterfronten mit ausreichend Sonnenlicht verwöhnt wird. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch eine fließende Raumgestaltung, die sowohl Rückzug als auch gemeinsames Wohnen ermöglicht.
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Lage

59555 Lippstadt
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Lippstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.404,82 €/m² in Lippstadt.

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