Doppelhaushälfte zum kaufen in Ibbenbüren

Dieses liebevoll instand gehaltene und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1967 in massiver Bauweise mit hochwertiger Fassade inkl. Riemchen errichtet und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitlosem Stil und moderner Funktionalität. In den Jahren 2004 und 2005 erfolgten umfassende Renovierungen. Das ursprüngliche Flachdach wurde durch ein modernes Pultdach ersetzt, die Fassade erhielt neben der Dämmung einen frischen Putzanstrich.

Mit rund 167m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ca. 71m² Nutzfläche im Teilkeller bietet die Immobilie großzügigen Raum für Paare und Familien. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage in einer gewachsenen Siedlung sowie die durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Die angrenzende Küche verfügt über ein separates Esszimmer. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Fenster ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer, ein flexibel nutzbares Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad und ein weiteres Gäste-WC. Das Kinderzimmer wurde früher in zwei kleinere Räume unterteilt, ideal für Familien mit zwei Kindern.

Im Keller finden Sie neben einem praktischen Abstellraum auch einen ausgebauten Partyraum sowie den Heizungsraum. Die alte Ölheizung wurde 2020 durch eine moderne Gastherme ersetzt.

Der gepflegte und zugleich von den Nachbarn nicht einsehbare Garten bietet zahlreiche Rückzugsorte und ist ein echtes Spielparadies für Kinder. Aufgrund der Grundstücksgröße besteht ggf. die Möglichkeit zur weiteren Bebauung – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung.