Einfamilienhaus zum kaufen in Dörverden

Manche Häuser haben etwas Beruhigendes – man spürt gleich, dass hier vieles seinen Platz gefunden hat. Dieses Einfamilienhaus in Dörverden gehört genau dazu �. Errichtet im Jahr 1963 und 1982 um einen großzügigen Anbau erweitert, präsentiert es sich heute mit rund 180 m² Wohnfläche als echtes Raumwunder. Die Aufteilung macht es möglich, das Haus sowohl klassisch als großzügiges Familienzuhause zu nutzen als auch als Zweifamilienhaus – ideal für mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Vermieten �‍�‍�‍��.

Das ca. 650 m² große Grundstück � bietet Platz für entspannte Stunden im Freien, ist aber gleichzeitig so überschaubar, dass es gut zu pflegen bleibt. Der Garten ist liebevoll angelegt, die Wege sind klar, und schon beim Blick von der Terrasse oder aus der Loggia stellt sich das Gefühl von Ruhe und Ankommen ein.

Die Eigentümer haben das Haus laufend instand gehalten und modernisiert ✅. Viele Fenster sowie die Elektrik wurden bereits erneuert, sodass wichtige Gewerke schon auf einem guten Stand sind. Besonders das Badezimmer im Erdgeschoss, das 2013 komplett erneuert wurde �, überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und freundlicher Gestaltung.

Im Erdgeschoss befinden sich mehrere helle Wohn- und Schlafräume �, die sich flexibel nutzen lassen. Ob Wohnzimmer mit Blick in den Garten, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier bleibt Raum für individuelle Vorstellungen. Ergänzt wird das Ganze durch das moderne Vollbad, ein separates Gäste-WC � sowie eine gepflegte Einbauküche, die im Haus verbleibt �.

Das Obergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: großzügige, lichtdurchflutete Räume, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro oder eigene Wohneinheit nutzen lassen �. Die Loggia mit Blick ins Grüne � ist ein echtes Highlight – ein Platz, um die Abendsonne zu genießen oder einfach mal durchzuatmen.

Praktisch zeigt sich die Immobilie auch in den Details. Der trockene Dachboden � eignet sich ideal für Stauraum, ein kleiner Teilkeller � schafft zusätzlichen Platz für Vorräte. Die Garage mit Abstellraum � bietet nicht nur Raum für Ihr Auto, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr.

Unterm Strich ist dieses Haus ein Zuhause mit Charakter: Es vereint die Solidität eines gepflegten Bestandsobjekts mit der Flexibilität, die moderne Wohnbedürfnisse verlangen. Wer ein Haus sucht, das gewachsen ist, statt vom Reißbrett zu kommen, findet hier eine Immobilie mit Geschichte, Charme und ganz viel Potential ✨.

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