Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pürgen

2-FAM.HAUS / 2x ETW mit GARTEN/GARAGEN+PV-ANLAGE

DIREKT am ORTSRAND!

LENGENFELD - GEM.PÜRGEN - 5km von LL



Freistehendes - top gepflegtes Wohnhaus mit 2 separaten Wohneinheiten in direkter Ortsrandlage, Erdgeschoss + Dachgeschoss, teilunterkellert, massive Bauweise, verschiedene Modernisierungen bereits vorgenommen, viele Extras (z.B. PV-Anlage mit Speicher, Solar, Zisterne), eingewachsenes Grundstück (ca.622qm) mit praktischem Geräteschuppen, inklusive 2 Garagen.



ERDGESCHOSS - GARTEN-ETW mit Wintergärten (Whg.Nr.1):

Sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 1972/Renovierung 1992) mit ca.122qm Wfl. und 2 Wintergärten, geräumiger Wohnbereich (ca.30qm) mit Kaminofen und Zugang zum Wintergarten-Süd, Wohnküche mit vorhandener Einbauküche, Schlafzimmer mit ordentlicher Raumgröße, Bad mit Wanne und Dusche, Speisekammer und extra HW-Raum, weiterer Wintergarten im nördlichen Bereich, direkter Zugang zum Keller.



DACHGESCHOSS - DACHTERRASSEN-ETW (Whg.Nr.2):

Absolut neuwertige und sehr individuelle 2 1/2 / 3 Zimmer-Wohnung (Baujahr 2006) mit ca.104qm Wfl. und 2 Dachterrassen, eigener Eingang über Außentreppe und Dachterrasse, offene, lichte Raumgestaltung, flexibel nutzbare Eingangsdiele (z.B. als Büro), großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit EB-Küche und Zugang zur Dachterrasse-Süd, moderne, hochwertige Badausstattung mit Wanne und bodengleicher Dusche, Schlafzimmer teilbar (zweiter Eingang bereits vorhanden), kleiner Spitzboden mit Ausziehtreppe.



KELLER:
Teilunterkellert mit verschiedenen Abstell-und Lagerräumen, kleiner Werkstatt und Hobbyraum, Zugang direkt über Erdgeschoss-Wohnung.



GRUNDSTÜCK:
Tolle Wohnlage direkt am Ortsrand mit angrezenden Wiesen und Feldern, gepflasteter Hof-und Einfahrtsbereich, eingewachsenes Grundstück, 2 geräumige Garagen mit Spitzboden und direktem Zugang zum Geräteschuppen, Zisterne mit Pumpe für Gartenwasser.