Einfamilienhaus zum kaufen in Püttlingen

Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenlage von Püttlingen – Wohnen, Genießen, Wohlfühlen

Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt idyllisch am Ende einer ruhigen Sackgasse in Püttlingen – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen.

Auf ca. 205 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für Familie, Gäste oder Arbeiten von Zuhause. Die separate Einliegerwohnung (ca. 41 m²) mit eigenem Eingang eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Angehörige, Vermietung oder Homeoffice.

Das Grundstück umfasst 417 m² und ist pflegeleicht angelegt – perfekt für alle, die ihre Freizeit lieber auf der großzügigen Terrasse (ca. 98,5 m²) verbringen möchten, anstatt viel Zeit mit Gartenarbeit zu verbringen. Etwa 24,5 m² der Terrasse sind als Wohnfläche angerechnet – ideal für Sonnenliebhaber und Genießer.

Innen erwarten Sie 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 moderne Bäder und ein Gäste-WC. Hochwertige Materialien, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein sofort wohnfertiges, stilvolles Ambiente.

Auch energetisch überzeugt das Haus mit Energieeffizienzklasse A. In den letzten drei Jahren wurden über 140.000 € investiert:

2023: Photovoltaikanlage (ca. 10 kWp) mit 10,6 kWh Speicher
2024: Neue Wärmepumpe
2024: Bäder im Obergeschoss und in der Einliegerwohnung erneuert
2022: Gäste-WC modernisiert

Alle Arbeiten wurden mit hochwertigen Materialien und namhaften Herstellern ausgeführt – Qualität, die man sieht und spürt.

Ergänzt wird das Angebot durch ca. 82 m² Nutzfläche mit 3 Kellerräumen und einer Doppelgarage (ca. 46 m²).

Hier wohnen Sie ruhig, modern und nachhaltig – in einem Zuhause, das Stil, Energieeffizienz und Lebensqualität harmonisch vereint.
Ein Haus, in dem man nicht arbeitet – sondern ankommt, entspannt und genießt.