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Reihenmittelhaus zum kaufen in Langenhagen

Charmantes Reihenmittelhaus in Langenhagen mit großem Wohnbereich und viel Gestaltungspotenzial!

30853 Langenhagen
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 38634508

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 190,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.450,82 €
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Immobilie

Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das 1980 erbaute Reihenmittelhaus, weist eine Wohnfläche von ca. 122 m² auf und befindet sich auf einem 190 m² großen Grundstück. Es überzeugt durch seinen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Raumgestaltung bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen, während große Fensterflächen für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Beide Räume bieten ausreichend Platz für Schlafmöbel sowie zusätzlichen Stauraum. Eines der Schlafzimmer war ursprünglich in zwei separate Räume unterteilt – die ursprüngliche Raumaufteilung lässt sich gut wiederherstellen, sodass die Immobilie erneut über drei Schlafzimmer verfügen kann. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC, einen teilunterkellerten Bereich mit Stauraum sowie einen Dachboden, der zusätzlichen Platz bietet.

Das Haus ist derzeit bis zum 31. Januar 2026 an die Stadt Langenhagen vermietet und steht anschließend zur Selbstnutzung zur Verfügung

Dieses Objekt eignet sich ideal für junge Familien oder Paare . Die Lage in einer ruhigen Wohngegend und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv.
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Lage

30853 Langenhagen
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Langenhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.615,12 €/m² in Langenhagen.

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