Haus zum kaufen in Starnberg

Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, mit Nutzgarten und Apfelwiese,
einem kleinen Teich, der zu einem Schwimmteich erweitert werden kann, entfaltet das Haus mit seinen zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 260 m².
Zusätzliche ca. 160 m² Nutzfläche, ausgestattet mit Sauna und whirlpool, Dusche und WC, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Dieses gepflegte und äußerst charmante Landhaus befindet sich in absolut ruhiger, sonniger, fast Feldrandlage in Andechs-Frieding und bietet seinen neuen Besitzern ein großzügiges Ambiente und unvergleichbare Ruheoase.

Die gelungene Mischung aus Tradition mit einem einladenden Entrée und einer offenen Galerie, einem umlaufendem Balkon, zwei Kachelöfen, Küche und Arbeitsküche, 4 Schlafzimmer und einer überdachten Terrasse mit Kamin machen dieses Eigenheim zu etwas Besonderem.

Und das zu einem Kaufpreis, der 200.000 € unter dem von einem vereidigten Gutachter ermittelten Wert von 1.590.000 € liegt.

Das Haus ist äußerst gepflegt und weist keinen Renovierungsstau auf. Bedenken Sie dennoch, dass aufgrund des Baujahrs z.B. bei zwei Bädern ein modernes lifting angebracht wäre.

Eine separate Einliegerwohnung, ideal als Kindertrakt, für Gäste oder sich als Büro nutzen lässt, rundet das Angebot ab.

Die Verfügbarkeit ab einem Vereinbarungszeitpunkt ermöglicht Ihnen Flexibilität bei Ihrer Planung. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.