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Einfamilienhaus zum kaufen in Gerlingen

Luxus trifft Natur Ihr neues Zuhause in Gerlingen, provisionsfrei & stadtnah

70839 Gerlingen
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Kaufpreis
2.590.000 €
Zimmer
6
Fläche
275 m²
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Objekt-ID: 38634935

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 275.00 m²
Grundstücksfläche: 748,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.590.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.418,18 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen im Grünen – provisionsfrei zu erwerben

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Ruhe, Natur und exklusiven Wohnkomfort. Hier entsteht ein Lebensgefühl, das Kraft schenkt und inspiriert – in absoluter Privatsphäre und mit direkter Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt.

Lage, Naturnähe & Stadtnähe perfekt vereint
Das ca. 748 m² große Grundstück ist eine Rarität: verkehrsfrei, eingebettet ins Grüne und nur wenige Schritte von der Garage entfernt. In zwei Minuten sind Sie im Wald mit Blick auf traumhafte Sonnenuntergänge. Die Innenstadt von Stuttgart erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Das Haus – Eleganz & Geborgenheit
Das Haus wurde 2017/18 kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf rund 275 m² Wohnfläche plus Nebenräumen erwarten Sie Großzügigkeit, Licht und moderne Wohnqualität. Dank der idealen Südwestausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über lichtdurchflutet und warm.

Ideal für

Familien: viel Raum, Sicherheit und Natur

Paare: Homeoffice, Designküche, Außenpool

Unternehmer:innen & Führungskräfte: exklusiver Rückzugsort mit bester Anbindung

Provisionsfrei & professionell begleitet
Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümer – provisionsfrei und mit fachkundiger Unterstützung erfahrener Immobilienprofis.

Besichtigung & Exposé
Besichtigungen sind nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises möglich.

Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit allen Details und Eindrücken zu.

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Lage

70839 Gerlingen
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Gerlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.534,19 €/m² in Gerlingen.

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