Dachgeschosswohnung in Gütersloh

Willkommen in einem Zuhause, das Neubauqualität mit dem charmanten Flair eines liebevoll sanierten Gebäudes vereint. Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche, die durch ihren luxuriösen Ausstattungsstandard und ihren neubaugleichen Zustand besticht.



Highlights der Wohnung und Luxusausstattung



Diese Wohnung ist eine Klasse für sich und bietet höchsten Wohnkomfort und modernste Annehmlichkeiten:


-
Großzügige Dachterrasse (ca. 22 m²): Genießen Sie Ihre Freizeit auf der beeindruckenden Dachterrasse – Ihrem privaten Freiluftwohnzimmer. Sie ist zum Teil überdacht und verfügt über ein durchdachtes Beleuchtungskonzept, das eine stimmungsvolle Atmosphäre am Abend schafft.

-
Neubaugleicher Zustand: Die Wohnung wurde hochwertig und geschmackvoll saniert. Sie können sofort einziehen, ohne jegliche Renovierungsarbeiten.

-
Wohlfühlklima: Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung, während die integrierte Klimaanlage für ein optimales Raumklima an heißen Tagen sorgt.

-
Luxuriöse Details: Das Marmor-Bad vermittelt ein Wellness-Ambiente. Die hochwertige, moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.






Gebäude-Highlights und Service-Plus



Das gesamte Gebäude bietet Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau:


-
Preisgekrönte Sanierung: Das gesamte Wohnhaus wurde in einem umfassenden Sanierungsprozess von 2007 bis 2024 auf den neuesten Stand gebracht und erhielt hierfür eine offizielle Auszeichnung.

-
Top Energieeffizienz: Das Gebäude verfügt über einen hervorragenden energetischen Standard (B) mit nur 52 kWh/(m²$\cdot$a).

-
Komfort im Alltag: Nie wieder Staubsauger schleppen! Das Haus ist mit einer zentralen Staubsaugeranlage ausgestattet.

-
Mobilität gesichert: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz direkt am Haus, inklusive einer moderner Wallbox für Ihr E-Fahrzeug.

-
Zusätzlicher Stauraum: Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet praktischen Stauraum.




Zusammenfassend: Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf höchste Qualität, erstklassige Energieeffizienz und eine exklusive, detailverliebte Ausstattung legen. Sichern Sie sich dieses seltene Angebot in einem preisgekrönten und top-sanierten Gebäude!