Etagenwohnung in Wennigsen (Deister)

Sehr ruhig gelegen, Sackgasse, Garagenmietung möglich, 2. OG, Trockenboden und Keller vorhanden, mit schönem Deisterblick nach vorn und hinter dem Haus Rasenfläche plus Wäscheleine.

Beim Eintreten auf den Flur liegt links das schön geflieste Wannenbad mit leichter Dachschräge und großem Dachfenster, gegenüber rechts ein Zimmer mit drei Erkerfenstern nach hinten raus. Hinter diesem Zimmer befindet sich ein weiteres helles Zimmer mit leichter Dachschräge, großem Dachfenster mit autom. Rollo und einem Fenster in der Hausseitenwand. Eine Tür, mit der man in das dritte Zimmer weitergehen könnte, wurde verputzt.

Nach dem Badezimmer kommt man vom Flur aus links in die helle Küche mit zwei Erkerfenstern mit Blick Richtung Deister. Eingebaut ist eine Einbauküche inkl. Waschmaschine; Kühlschrank, Herd.

Am Ende des Flures liegt das dritte Zimmer mit zwei Fenstern in der Hausseitenwand, auf der rechten Zimmerseite, mit leichter Dachschräge. Der verschlossene Türdurchgang zur hinteren Wohnungsseite wurde an der linken Wand mit anthrazitfarbenen Schiefersteinen verschönert.
Die Wohnung wird wegen der Schrägen mit ca. 54 qm vermessen, wirkt aber größer.

Vorn vor dem Haus liegt der Hof, am Ende vier Garagen, vor den unteren zwei Wohnungen ist ein kleiner Vorgarten abgegrenzt, es gibt keinen Durchgangsverkehr, das Haus liegt ruhig und gemütlich. Das Haus wurde vor wenigen Jahren gedämmt, das Dach wurde neu eingedeckt, die Energiekosten sind dementsprechend gering. Das Hausgeld inkl. Heizungskosten und Verwaltung inkl. Rücklagen sind 165 € pro Monat. Die Erbpacht an die Loccumer Klosterkammer wurde ab 2024 bis 31.12.2062 auf 1181,30 € jährlich erhöht.

Vor kurzem wurde eine neue Kellerseitentür inkl. Glasüberdach eingebaut. Der Keller ist trocken, es gibt eine Ölheizung. Die Wohnung ist hell, ruhig, gemütlich. Besichtigungen am Wochenende inkl. Freitag und Montag. VB, provisionsfrei, von privat.