Einfamilienhaus zum kaufen in Maxdorf

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Maxdorf, bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche, eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Die Immobilie verfügt über eine Garage, eine Terrasse sowie einen Garten, der sich hinter der Terrasse befindet und aktuell nicht gepflegt ist. Das Haus liegt in einer Wohnlage mit guter Anbindung und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein Eigenheim mit Gestaltungsspielraum suchen. Die gepflasterte Hofeinfahrt mit abschließbarem Hoftor, führt direkt zur Garage und bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
- Küche mit angrenzendem Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, dahinter befindet sich der Garten
- Flur mit Zugang zum Tageslichtbad mit Dusche

Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer
- Separates WC
- Ein Schlafzimmer mit eigener Dusche und Waschbecken
- Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

Heizung:
Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung (Niedertemperaturkessel). Gemäß § 72 GEG besteht keine Austauschpflicht.

Außenbereich:
Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse, daran anschließend der Garten, der aktuell nicht gepflegt ist und Raum für Neugestaltung bietet. Die gepflasterte Hofeinfahrt mit Tor, trennt das Grundstück vom Straßenbereich und führt direkt zur Garage.