Penthouse in Bad Homburg vor der Höhe

Die luxuriöse Penthouse-Wohnung liegt in Top-Lage direkt am Kurpark in zentraler, aber dennoch sehr ruhiger Lage in Bad Homburg in einem sehr gepflegten Objekt. Dieses Ausnahmeobjekt überzeugt nicht durch vordergründige Opulenz, sondern durch Raffinesse im Detail: Transparenz und reduzierte Eleganz in Form von offenen und hellen Räumlichkeiten zeichnen dieses Objekt aus. Es besticht durch sein modernes, offenes Wohnkonzept.

Das Haus wurde ursprünglich 1972 erbaut, zwischenzeitlich grundsaniert und neu aufgeteilt. Die großzügige Penthouse-Wohnung der Extra-Klasse liegt im Dachgeschoss; hinzu kommt die beeindruckend großzügige Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Bad Homburg. Weiteres absolutes Highlight sind der Private Spa- und Wellness-Bereich sowie die Lage an sich: Sie sind direkt im Grünen; der Kurpark liegt keine 10 Meter entfernt.

Das Penthouse wird vom Eigentümer selbst bewohnt und gemeinsam mit der ebenfalls von ihm genutzten Einliegerwohnung im Souterrain zum Kauf angeboten. Diese kann als Büro, für die Familie, Gäste oder Au-Pair genutzt werden. Eine große Garage mit bis zu drei Stellplätzen rundet das Angebot ab.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mit einer neuen, modernen Gas-Brennwertheizung (2024) und Fußbodenheizung. Die Aluminium-Fenster sind dreifach verglast und wurden vor kurzem erneuert. Das Haus verfügt über einen Lift. Beide Wohnungen bieten verschiedene hochwertige Einbauschränke, Einbauten sowie Staumöglichkeiten.

Das Objekt ist nach Rücksprache verfügbar.
Die luxuriöse Penthouse-Wohnung nebst außergewöhnlicher Dachterrasse hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 159 m² und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Sie ist vom Grundriss her modern geschnitten: Sie umfasst einen offenen Bereich für Wohnen, Essen sowie Küche, Schlafen mit Ankleide und Bad-en-Suite, eine Diele und Gäste-WC.

Von der Diele aus erreichen Sie den überaus großzügigen Wohnbereich. Auf dem Boden liegt hochwertiges Massivholz-Parkett in modernem Nussbaum. Hier wurden die dreifach verglasten Fenster erst vor wenigen Jahren erneuert. Elektrisch steuerbare Außenrollos schenken Ihnen bei Bedarf Schutz vor zu viel Sonneneinstrahlung.

Die gesamte Penthouse-Wohnung ist mit einem aufwendigen Ambiente-Licht-Konzept sowie einem hochwertigen Sound-Konzept von Bose ausgestattet. Die einheitliche Materialwahl und Farbgebung verbreiten optisch eine angenehme Ruhe; die offene Architektur verleiht dem Objekt eine lässige Großzügigkeit.

Der Raum wirkt groß, hell und freundlich durch die großformatigen Panorama-Fenster, die Ihnen einen grandiosen Ausblick auf den Kurpark gegenüber bieten – selbst wenn Sie einfach nur auf dem Sofa sitzen oder im Vorbeigehen einen Blick werfen.

Der moderne Kamin spendet an kalten Winterabenden wohlige Wärme und das Knistern des Feuers verbreitet Gemütlichkeit.

Der TV-Screen kann bei Bedarf zwischen den Pfosten zur Küche hin nach oben ausgefahren werden.

Vom Wohnbereich geht es weiter in den Essbereich, der ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Der Essbereich ist nach Westen ausgerichtet und der dahinter liegende Balkon ist direkt von hier zugänglich.

Diese Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihr gleichermaßen großzügiges und repräsentatives Wohngefühl.

Die grifflose Einbauküche in weiß Hochglanz fügt sich harmonisch und unaufgeregt ein. Sie ist hochwertig ausgestattet mit breitem Induktionskochfeld, Backofen von Gaggenau in Komforthöhe, neuem Miele-Geschirrspüler und großem Liebherr-Kühlschrank mit Bio-Fresh-Zone.

Ein gemütlicher Sitzplatz für das Frühstück oder den Kaffee zwischendurch findet sich am High-Board.

Der gesamte Bereich hat eine Größe von etwas über 53 m².

Das großzügige Schlafzimmer nebst Ankleide mit einer Gesamtgröße von ca. 25 m² erreichen Sie von der Diele aus; der Raum ist aufgrund der großen Fenster angenehm hell.

Weitere Infos unter :

www.weil-taunus-immobilien.de