Sonstige zum kaufen in Wesseling
Zweifamilienhaus in Wesseling-Keldenich
In der Flecht
50389 Wesseling
50389 Wesseling
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- Kaufpreis
- 558.600 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 187 m²
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Objekt-ID: 38638848
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 187.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 476,00 m² |
| Verfügbar ab: | 11.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 558.600 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.987,17 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 156,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit Garage.
Durch die baulichen Gegebenheiten ist die Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich.
Das Haus wurde 1955 in Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert.
Im Jahr 1968 und 1976 erfolgten zwei Anbauten.
Wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, ergeben sich zwei Wohnungen mit 74,24 qm und 112,40 qm Wohnfläche.
Die Wohnung im EG verfügt über 2 Wohn- und Schlafräume, Küche, Diele, Bad und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung im OG und Dachgeschoss verfügt über 4 Wohn- und Schlafräume, Küche, Diele, 2 Bäder, Abstellraum und ist ebenfalls mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung 1 verfügt über eine Terrasse, Wohnung 2 über einen Balkon. Aus beiden Wohnungen ist der Gartenzugang möglich.
In den Jahren 2024 und 2025 wurden intensive Modernisierungsmaßnahmen an Fenstern, Wänden, Böden und Badezimmern durchgeführt.
Durch die baulichen Gegebenheiten ist die Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich.
Das Haus wurde 1955 in Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert.
Im Jahr 1968 und 1976 erfolgten zwei Anbauten.
Wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, ergeben sich zwei Wohnungen mit 74,24 qm und 112,40 qm Wohnfläche.
Die Wohnung im EG verfügt über 2 Wohn- und Schlafräume, Küche, Diele, Bad und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung im OG und Dachgeschoss verfügt über 4 Wohn- und Schlafräume, Küche, Diele, 2 Bäder, Abstellraum und ist ebenfalls mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung 1 verfügt über eine Terrasse, Wohnung 2 über einen Balkon. Aus beiden Wohnungen ist der Gartenzugang möglich.
In den Jahren 2024 und 2025 wurden intensive Modernisierungsmaßnahmen an Fenstern, Wänden, Böden und Badezimmern durchgeführt.
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Lage
In der Flecht50389 Wesseling
Wesseling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.339,44 €/m² in Wesseling.
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