Etagenwohnung in Erfurt-Brühlervorstadt

Sie suchen einen sicheren Hafen für Ihr Kapital?

Eine Eigentumswohnung in guter Stadtlage mit kurzen Wegen in die City?
Solide Mieter? Das Ganze zu einem günstigen Kaufpreis?

Dann sollten Sie sich mit dieser Etagenwohnung beschäftigen:

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG ohne Aufzug) des Mehrfamilienhauses Rudolfstraße 14 (Brühlervorstadt - Ecke Ottostraße), das insgesamt nur 8 Wohnungen und eine Büroetage umfasst.

Die Wohnung (WE 07 - DG rechts) bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 73 qm insgesamt drei gut geschnittene Zimmer unterschiedlicher Größe (WFL von 10 qm bis 16 qm), eine geräumige Küche und ein kleines, innenliegendes Badezimmer.

Die Wohnung hat keinen Balkon.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil im Untergeschoss.

PKW-Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum im Umfeld der Liegenschaft vorhanden.

Die Wohnung ist solide vermietet und erwirtschaftet eine Jahresgrundmiete in Höhe von 5.554,92 € zzgl. umlagefähige Nebenkosten.

Die Mieter sind aufgrund gesetzlicher Regelung auf die Dauer von 3 Jahren gegen Eigenbedarfskündigungen geschützt, so dass eine zeitnahe Eigennutzung der Wohnung nicht möglich ist.

Verkäufergesellschaft ist die SüdWERT GmbH, ein Tochterunternehmen der Bietigheimer Wohnbau GmbH und somit ein kommunales Unternehmen der Stadt Bietigheim-Bissingen in Baden Württemberg. Ein solider Vertragspartner für jeden Käufer.