Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essingen (Pfalz)

Dieses im Jahr 1969 erbaute Zwei- bis Dreifamilienhaus wurde 2022 aufwändig saniert (siehe Ausstattungsbeschreibung), besteht aus 3 Wohneinheiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer + Kapitalanleger, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit einzelnen Mietwohnungen.

Erdgeschoss: ist vom Eigentümer bewohnt, wird geräumt und kann nach dem Kauf neu vermietet werden.
Obergeschoss: ist unvermietet und kann ebenfalls neu vermietet werden.
Dachgeschoss: ist für 650,- Kaltmiete vermietet, freiwerdend und kann ebenfalls neu vermietet werden.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

1. Wohneinheit im EG (2 Zimmer Wohnung, ca. 100 m²):
- Flur
- Offene Küche mit Esszimmer
- Abstellkammer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer und Gäste-WC

2. Wohneinheit im OG (2-3 Zimmer Wohnung, ca. 103 m²):
- Flur
- Küche
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer und WC

3. Wohneinheit im DG (2 Zimmer Wohnung, ca. 55 m²):
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
Hinweis: Die nachträglich ausgebaute Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m². Eine Umnutzung zu Wohnraum wurde noch nicht durchgeführt.

Außenbereich & Sonstiges:
- Doppelgarage
- Mehrere PKW Stellplätze
- Gartenbereich
- Weitere Terrasse auf Garage möglich
- Voll unterkellert, mehrere Kellerräume + Hobbyraum