Haus zum kaufen in Koblenz-Güls

Zum 01.03.2026 oder nach Vereinbarung kann ins großzügige, schöne und gepflegte Haus eingezogen werden. Neben sieben Zimmern zählen zu der Immobilie auch zwei Badezimmer. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Grillen mit Freunden: Ob im direkt am Haus befindlichen Garten oder im dazugehörenden fußläufig gelegenen Garten mit nochmals ca. 83 qm können sie ihre Freizeit genießen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Keller mit 3 separaten Räumen. Geheizt wird das im Jahr 1926 gebaute Objekt per Nachtspeicherheizung. Das Hauptgebäude wurde in den 70ern durch einen Anbau erweitert. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1979 ausgebaut und gedämmt, sowie ein zusätzliches kleines, beheiztes Zimmer eingerichtet. Die Fenster des Hauses wurden 2003 durch Isolierglasfenster auf einen neuen Stand gebracht. Im gleichen Jahr wurden aktuelle asbestfreie Nachtspeicherheizungen eingebaut. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2009 komplett saniert, das mit Naturschiefer gedeckte Dach des Haupthauses wurde im gleichen Jahr neu eingedeckt. Ebenfalls 2009 wurde die großzügige Terrasse im Obergeschoss des Anbaus erneuert und mit neuen Bangkirai-Holzdielen belegt sowie mit einem massiven dekorativen neuen Geländer versehen.