Erdgeschosswohnung in Zwiesel

Die Wohnung ist ca. 80 m2 groß und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Badezimmer, separatem WC, Küche, Abstellraum und eigenem Kellerabteil. Das Wohnzimmer ist mit einem Kachelofen ausgestattet (Ofentür im Flur) und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Garten.
Der nach Süden ausgerichtete Garten ist sonnig, durch Büsche abgeschirmt und bietet außerdem Platz zur Lagerung von Brennholz.
Die Einbauküche (Baujahr 2009) beinhaltet die voll funktionsfähigen Elektrogeräte (Kühlschrank, Ofen, Spülmaschine, Herd, Abzug). In der Küche ist eine elektrische Fußbodenheizung verbaut. An die Küche ist ein praktischer Abstellraum mit Tageslicht angeschlossen.
Das Badezimmer wurde im Sommer 2024 durch die Firma Kopp teilmodernisiert und mit einer barrierearmen Dusche (ein kleiner baulich notwendiger Absatz ist vorhanden) inklusive Regenduschkopf und Glasschiebetür ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex, untere Ebene) gehört zur Wohnung. Ein Trockenraum ist zur Mitbenutzung auf der gleichen Ebene wie die Wohnung vorhanden.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen. Alle Fenster verfügen über manuelle Rollläden. Ein leichter Renovierungsbedarf besteht hauptsächlich bei Wandfarben, Laminatböden und Holzleisten.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung kurzfristig bezugsfrei und wird von privat ohne Maklergebühr verkauft.
WICHTIG: Eine Besichtigung ist nur im Zeitraum Samstag 25.10. bis Samstag 01.11.2025 möglich.
Anrufe werktags erst ab 17 Uhr.
Keine Makleranfragen erwünscht!