Villa zum kaufen in Büttelborn

Steuersparmodell mit hohem Verlustvortrag: Sie vermieten den vorderen Altbestand (Interessenten bereits vorhanden) und wohnen selbst in der hinteren noch zu errichtenden City Villa 3 - hier haben Sie den tollen Garten mitsamt Kirsch-, Apfel- und Nussbaum für sich alleine. Wenn Sie nach drei Jahren den vorderen Altbestand abreißen und dort neu bauen, können Sie den heute auf das Vorderhaus entfallenen Kaufpreis vollständig steuerlich geltend machen. Oder Sie vermieten den Altbestand zur Senkung Ihrer monatlichen Belastung einfach weiter. (Hinweis: Diese Angaben stellen keine steuerliche Beratung dar. Für eine individuelle Einschätzung wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater.)

Die City Villa 3 ist ein Zuhause voller Licht, Raum und Stil. Offene, ineinander übergehende Bereiche für Küche, Wohn- und Esszimmer schaffen ein harmonisches Ambiente, in dem gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zum besonderen Erlebnis werden. Zahlreiche Fenstertüren öffnen den Blick und den Zugang zur Terrasse - genießen Sie sonnige Momente und entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein kleiner Erker, der durch die vorgezogene Wand im Essbereich entsteht, schützt den Außenbereich und verleiht Ihrem Zuhause eine elegante Note.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer und ein luxuriöses Tageslichtbad - perfekte Rückzugsorte, um Energie zu tanken und die Seele baumeln zu lassen. Mit 159 m² Nettogrundfläche und einer Dachneigung von 22° vereint die City Villa 3 modernen Komfort, stilvolle Architektur und viel Raum für individuelle Lebensentfaltung.