Erdgeschosswohnung in Weinsberg

Diese attraktive, überaus luxuriöse und durchdacht geschnittene 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche befindet sich in Weinsberg West. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnkonzept mit vier Zimmern und einem separaten Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Garten zur alleinigen Nutzung, der mit seinem unverbaubaren Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit einer Leicht-Einbauküche und einem zusätzlichen Abstellraum ausgestattet und bietet zudem einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Zwei Garagenstellplätze mit Wallbox rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird voraussichtlich ab Mitte Januar 2026 (Absprachen mgl.) verfügbar sein.


Ausstattung:
# bodentiefe Alu-Holzfenster 3-fach verglast
# KNX - herstellerunabhängiger, drahtgebundener Smart-Home-Standard - zur Steuerung aller Gebäudefunktionen (Jalousien, Licht, Fussbodenheizung, Steckdosen, Lüftung, Markise, Wetterstation) mit App-Steuerung auch von unterwegs, ermöglicht eine aufgeräumte, intelligente und automatisierte Steuerung
# elektrische Jalousien im Wohnbereich, Rollläden in den Zimmern
# handgehobelte, geölte Eichendielen
# großformatige Fliesen 60 x 60 im Eingangsbereich und dem Bad; bodengleiche Dusche mit raumhohen Fliesen, damit fast fugenlos
# Hansgrohe Badarmaruren in black chrome brushed
# Zimmertüren stumpf anschlagend und mit Magnetfalle
# Einbau Flurgarderobe
# Leicht Einbauküche mit Miele Geräten und Dekton Arbeitsflächen, Keramikspüle und Quooker (dieser wird nicht mitveräußert)
# zusätzlicher Abstellraum, durch Küchenfront abgetrennt, damit bei geschlössener Tür unsichtbar
# hochwertige Ochio-Lampen im Wohn-/Essbereichbereich; Licht größtenteils dimmbar
# Gäste-WC mit Echtholz-Wand
# Bad mit hochwertigem Einbauwaschtisch und LED-Spiegel
# elektrische Markise mit manuellem Volant
# Unterflur Rasenbewässerung