Maisonette-Wohnung in Kraichtal
traumhafte 4,5 Zimmer-Maisonette mit EBK & 2 Balkonen-Komfort & Stil auf 2 Etagen
76703
Kraichtal
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- Kaufpreis
- 559.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 148 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38642022
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 148.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 559.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.777,03 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2022 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 20,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die helle Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses. Baujahr 2022.
Sie verfügt über einen eigenen Zugang im Haus-in-Haus-Stil: Über eine Treppe auf der Rückseite des Gebäudes gelangt man direkt zur eigenen Wohnungseingangstüre.
Im ersten Obergeschoss bieten zwei Balkone zusätzlichen Wohnkomfort. Jeder Wohnraum auf dieser Etage verfügt über einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, von dem aus die großzügige Dachterrasse zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zur Wohnung werden zwei PKW-Außenstellplätze verkauft, von denen einer mit einer 11 kW Wallbox für eigene Lademöglichkeit von E-Autos ausgestattet ist.
Im Nebengebäude stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie zusätzlich ein privater Abstellraum zur Verfügung.
Die Wärmeversorgung erfolgt primär über eine moderne Wärmepumpe; zusätzlich ist ein Gasanschluss als alternative Heizquelle vorhanden.
Sie verfügt über einen eigenen Zugang im Haus-in-Haus-Stil: Über eine Treppe auf der Rückseite des Gebäudes gelangt man direkt zur eigenen Wohnungseingangstüre.
Im ersten Obergeschoss bieten zwei Balkone zusätzlichen Wohnkomfort. Jeder Wohnraum auf dieser Etage verfügt über einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, von dem aus die großzügige Dachterrasse zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zur Wohnung werden zwei PKW-Außenstellplätze verkauft, von denen einer mit einer 11 kW Wallbox für eigene Lademöglichkeit von E-Autos ausgestattet ist.
Im Nebengebäude stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie zusätzlich ein privater Abstellraum zur Verfügung.
Die Wärmeversorgung erfolgt primär über eine moderne Wärmepumpe; zusätzlich ist ein Gasanschluss als alternative Heizquelle vorhanden.
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Lage
76703 Kraichtal
Kraichtal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.664,32 €/m² in Kraichtal.
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