Reihenmittelhaus zum kaufen in Mittenwalde

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1994 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage von Mittenwalde, einer charmanten Kleinstadt südlich von Berlin. Mit ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, bietet es reichlich Platz und ein angenehmes Wohngefühl – sei es für eine Familie oder als langfristige Anlageimmobilie mit Entwicklungsperspektive.

Alle Räume sind gut geschnitten, der kombinierte Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Zusätzlich stehen ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiger Keller zur Verfügung, der vielseitig nutzbar ist. Ein liebevoll gepflegter Garten mit rund 50 m² Fläche lädt zum Entspannen im Grünen ein. Ein zum Haus gehörender Stellplatz rundet das Angebot ab.

Das Haus ist seit 2007 an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die das Objekt über die Jahre äußerst sorgfältig gepflegt hat. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 900 Euro monatlich – was einer attraktiven Bruttomietrendite von rund 4,7 % entspricht. Die Mieterin trägt sämtliche Nebenkosten und kümmert sich eigenständig um Haus und Garten, was das Investment besonders unkompliziert und pflegeleicht macht.

Ein Haus mit Substanz und stabilem Ertrag – ideal für Kapitalanleger, die ein sicheres Investment mit Zukunftspotenzial im grünen Speckgürtel Berlins suchen.