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Reiheneckhaus zum kaufen in Bad Vilbel

Reiheneckhaus in Toplage von Bad Vilbel mit Garten, Balkon und Stellplatz

Fuhrweg
61118 Bad Vilbel
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Kaufpreis
679.000 €
Zimmer
5
Fläche
122 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38642259

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 679.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.565,57 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und seinem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Die teilweise offene Raumgestaltung lässt das Haus größer wirken, als es die angegebene Wohnfläche vermuten lässt.

Ein offener Kamin ist im ausgebauten Dachgeschoss bereits vorhanden, derzeit jedoch stillgelegt. Bei Bedarf kann dieser durch einen modernen Kaminofen ersetzt und als zusätzliche Heizquelle reaktiviert werden.

Der kleine Garten und ein Balkon im ersten Obergeschoss
bieten Dank ihrer Ausrichtung zur ruhigen Hausrückseite hin,
ein hohes Maß an Privatsphäre.

Dank der neuen Gasheizung (2024)
profitieren Sie von effizientem Wärmekomfort
und einem wirtschaftlichen Energieeinsatz.

Die offen gestaltete Einbauküche (2022)
überzeugt durch modernes Design
und funktionale Ausstattung.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller,
der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet,
etwa zur Einrichtung eines Hobbyraums.

Zur Immobilie zählt auch ein privater Stellplatz,
für den die Genehmigung zum Bau einer Garage bereits erteilt wurde.



Die fußläufig erreichbare Bad Vilbeler Innenstadt
unterstreicht die attraktive Lage und macht die Immobilie gleichermaßen für Kapitalanleger und Eigennutzer reizvoll.


Hinweis:
Die Immobilie ist derzeit vermietet!

Wir bitten daher um Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen zur Verfügung stehen.












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Lage

Fuhrweg
61118 Bad Vilbel
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Bad Vilbel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.533,34 €/m² in Bad Vilbel.

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