Einfamilienhaus zum kaufen in Weilmünster

Das Haus wurde ca. 1950 (mit Anbau aus ca. 1975) in massiver Bauweise errichtet. Zum Teil sind vorhandene, solide Grundmauern genutzt worden. Das Haus hat zwei Vollgeschosse, ist fast komplett unterkellert und hat einen großen und zum Teil bereits ausgebauten Dachboden. Bis unters Dach gibt es eine solide Treppe. Die ca. 160m² Wohnfläche (ohne Dachgeschoss) mit zwei Bädern und Küchen ermöglichen auch die Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Haus wurde mit einem Fassaden- WDVS mit 8-10cm Dämmstärke ausgestattet. Auch die Dacheindeckung wurde erneuert und ebenfalls nach modernen Standards gedämmt und der Ausbau vorbereitet. Die Ölheizung ist betriebsbereit. Das Objekt verfügt über Sat-TV und DSL, Glasfaser wird gerade im Ort verlegt. Neben einer Doppelgarage und einem großen Hof gibt es noch ein weiteres Nebengebäude, teils Scheune, teils Werkstatt. Sogar mit Heizung und Wasseranschluss. Der Gartenbereich ist herrlich sonnig, hat einen Nutzgarten und eine große Wiese. Ein überdachter Freisitz ist auch vorhanden. Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand. Hier und da sind kleinere Reparaturen (z. B. Erneuerung der Rolladengurte) erforderlich und es gibt eine leicht feuchte Stelle im hinteren Bereich des EG, die angegangen werden sollte. Das Haus ist aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und kann ab 01.03.26 übergeben werden. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!