Einfamilienhaus zum kaufen in Alsdorf

Der Bungalow wurde 1976 in Massivbauweise errichtet. Ca. 112 m² Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück von 675 m² bieten ein gepflegtes Zuhause für Paare, Familien oder alle, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume:

• Großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront
Blick in den Garten.
• Ein Esszimmer, das ursprünglich als Kinderzimmer vorgesehen war
und bei Bedarf wieder in ein drittes Schlafzimmer zurückversetzt
werden kann.
• Zwei weitere Zimmer lassen sich als Schlafzimmer oder
Arbeitszimmer nutzen.
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
• Separates Gäste-WC

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit elektrisch betriebener Sonnenschutzmarkise.
Der Garten auf der Südseite des Hauses und das dahinter befindliche Umland bieten einen wunderschönen Blick auf eine vollständig grüne Naturkulisse. Durch die Einfriedung des Grundstücks mit einer Zaunanlage und einer Hecke wird vollkommene Privatsphäre garantiert.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

• breiter Flur mit Platz für mehrere Schränke
• großer Hobbyraum mit zwei Souterrain-Fenstern
• Abstellraum
• Waschküche mit Dusche, Treppenaufgang in den Garten
• Heizungsraum

Sämtliche Fenster im Erdgeschoss wurden zwischenzeitlich erneuert. Die Haustüre der Fa. Biffar ist sowohl von außen als auch von innen ein echter Hingucker.
Das Flachdach wurde 2011 im Rahmen einer Modernisierung mit einer satteldachförmigen Dämmung komplett erneuert.
Die Erneuerung der Gasheizung erfolgte im Jahr 2016.
Insgesamt gibt es 2 Garagen und 1 Carport mit jeweils einem davorliegenden Stellplatz. Über eine der Garagen ist ein zusätzlicher, stufenfreier und somit barrierefreier Zugang möglich.
Das Grundstück ist voll erschlossen, so dass kein Erschließungsbeitrag im Sinne des § 129 BauGB anfällt.