Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Alsfeld

Sehr geehrte Interessenten, privat direkt vom Eigentümer können Sie hier ein Immobilienpaket erwerben.

Es besteht aus einem voll vermieteten Dreifamilienhaus mit netten und zuverlässigen Mietern an der Straßenfront einer wenig befahrenen Nebenstraße in Oberhausen-Alsfeld (Sterkrade). Sehr angenehme und vorteilhafte Wohnlage. Es handelt sich um zwei Vierzimmerwohnungen und eine Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse.

Geht man an diesem in großen Teilen sanierten Altbau vorbei auf den nochmals deutlich ruhiger gelegenen Hof, findet man dort, von der Straße kaum zu vermuten, ein weiteres Zweifamilienhaus sowie ganze vier Garagen und zwei Schuppen. Die obere der beiden Wohnungen ist ebenfalls an freundliche und zuverlässige Menschen vermietet.

Das Hauptargument zum Kauf dieses Projektes folgt aber nun... Im Erdgeschoss befindet sich die flexibel frei zu vergebene 4,5 Zimmer Eigentümerwohnung mit ebenerdigem Terrassenzugang zusätzlich zum normalen Hauseingang. Auf insgesamt 127 qm verteilen sich eine große Wohnküche, ein Duschbad, ein Wannenbad, drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang und einem heute fast unbezahlbaren österreichischen Kachelofen von hoher Qualität und Effizienz, der die Heizkosten dauerhaftsehr gering hält. Hinter der Terrasse befindet sich noch ein kleiner uneinsehbarer Garten für die Eigentümerwohnung.

Zusammengefasst...

Freie 127qm Wohnung für Sie und Ihre Familie im sehr ruhig gelegenen Zweifamilienhaus.

Unkomplizierte Mieteinnahmen, die einem die Bankrate finanzieren.

Beide Häuser sehr umfassend in den 80er und 90er Jahren saniert.

Vorderhaus hat in den letzten Jahren noch ein neues Dach und sämtliche Fenster ausgetauscht bekommen.

Das Objekt ist nur vollständig zu verkaufen. Selbstverständlich steht es dem Käufer frei, zu einem späteren Zeitpunkt die einzelnen Wohnungen zu verkaufen und dabei wahrscheinlich Gewinn zu erzielen. Ein gewisses Interesse scheint bei mehreren Mietern