Etagenwohnung in Hagen-Hochschulviertel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Hagener Hochschulviertel!
Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und zentrale Lage legen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug und überzeugt durch einen hellen, modernisierten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der Ihnen viel Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt und direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Für zusätzliche Wohnatmosphäre sorgt hier ein gemütlicher Kamin, der besonders an kühleren Tagen eine behagliche Stimmung schafft.

Zur Verfügung stehen Ihnen zudem zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein 2010 modernisiertes Badezimmer mit komfortabler Dusche. Dank des durchdachten Grundrisses genießen Sie eine harmonische Verbindung von Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten.

Weitere Pluspunkte:
- Aufzug
- Kamin
- Modernisierte Bodenbeläge (2007)
- Modernisiertes Badezimmer (2010)
- Gartenmitnutzung
- Balkon Kraftwerk vorhanden, welches ebenfalls Gegenstand der Wohnung ist
- Tiefgaragenstellplatz für komfortables Parken, mit Vorinstallation (2024) für eine Wallboxmöglichkeit
- Gepflegte Wohnanlage in ruhiger, aber zentraler Lage

Bitte beachten Sie: Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Kirche.
Der Erbbauzins beträgt pro Monat 168,89€. Dieser ist bereits in dem Hausgeld enthalten.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung.