Sonstige zum kaufen in Kappelrodeck

In Kappelrodeck steht dieses eindrucksvolle Anwesen aus dem Jahr 1928 – eine ehemalige Unternehmervilla, die noch heute den Charme vergangener Zeiten versprüht. Mit rund 437 m² Wohnfläche auf nur zwei Etagen bietet das Gebäude außergewöhnlich viel Raum – großzügig, repräsentativ und mit einer Raumaufteilung, wie man sie heute kaum noch findet.

Das Grundstück umfasst ca. 1.230 m² – für ein Haus dieser Größe eher kompakt, was aber den Vorteil hat, dass sich die Außenflächen gut pflegen lassen und die repräsentative Architektur stärker zur Geltung kommt.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit großen, lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken und schönen Details aus der Bauzeit. Hier findet man noch, was man heute vermisst: ein Herrenzimmer, Musikzimmer, kleines und großes Esszimmer, eine gemütliche Diele mit Eckbank und offenem Kamin, und eine Küche, die zwar kompakt, aber mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist.

Im Obergeschoss setzt sich der Charakter fort – mit Schlafzimmern, Kinderbad, Koffer- und Weinzimmer sowie weiteren charmanten Rückzugsorten. Hier darf man sich verlaufen, ohne die Übersicht zu verlieren.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet noch zusätzliches Potenzial.

Insgesamt verteilen sich 10 Zimmer auf die beiden Wohnetagen. Die Wohnflächen betragen ca. 250 m² im Erdgeschoss und ca. 220 m² im Obergeschoss. Zusätzlich stehen rund 182 m² Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung.