Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ulm-Einsingen

Ihr neues Zuhause - das Generation 2 Haus von allkauf

Zwei Wohneinheiten unter einem Dach - für ein Leben voller Nähe, Freiheit und finanzieller Weitsicht.

Ein Haus, das verbindet, ohne einzuengen: Das Generation 2 Haus von allkauf bietet zwei vollwertige Wohneinheiten, klassisch übereinander angeordnet. Es verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und finanzielle Cleverness - ideal für Familien, die generationsübergreifend denken und gleichzeitig ihre Investition absichern möchten.

Erdgeschoss - großzügig und durchdacht

Drei helle Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer, eine freundliche Küche, ein modernes Bad mit Wanne und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Alles, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht.

Obergeschoss - unabhängig und flexibel nutzbar

Zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein geräumiges Bad und ein Hauswirtschaftsraum wie auch eine Abstellkammer/Speßekammer.
Diese Einheit lässt sich perfekt für erwachsene Kinder, Angehörige oder als zusätzliche Einnahmequelle nutzen - etwa durch Vermietung.

Finanzielle Vorteile, die überzeugen

Mit dem Generation 2 Haus investieren Sie nicht nur in Wohnraum, sondern in finanzielle Stabilität und Unabhängigkeit:

Teilweise Refinanzierung durch Vermietung einer Wohneinheit - regelmäßige Mieteinnahmen reduzieren Ihre monatliche Finanzierungsrate.

Flexibilität bei der Nutzung: Eigennutzung heute, Vermietung morgen - Sie entscheiden, wie Ihr Haus arbeitet.

Energieeffizient durch Photovoltaikanlage - dauerhaft niedrige Energiekosten und langfristiger Werterhalt.

Wertsteigerung durch zwei vollwertige, getrennte Wohneinheiten - ideal auch für spätere Generationen oder Verkauf.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Zwei separate Wohneinheiten unter einem Dach

Helle, durchdachte Grundrisse mit offenem Wohngefühl

Moderne Bäder und Hauswirtschaftsräume in beiden Etagen

Heizungsinstallation, Elektrik, Estrich, Trockenbau und Finisharbeiten bereits im Preis enthalten
Wie auch Garage, Abriss des Altbestands und Photovoltaikanlage! Sie haben im Preis also das rundum Sorglospacket.

Flexible Nutzung für Mehrgenerationenwohnen, Pflege oder Vermietung

Für wen dieses Haus ideal ist

Familien, die generationsübergreifend denken

Eltern mit erwachsenen Kindern oder Angehörigen

Menschen, die Pflege und Nähe kombinieren möchten

Investoren oder Käufer, die Wert auf eine nachhaltige Finanzierung und sichere Mieteinnahmen legen

Lassen Sie uns bei einem Kaffee über Ihre Wünsche und Finanzierungsmöglichkeiten sprechen - ich zeige Ihnen gern, wie das Generation 2 Haus nicht nur Ihr Zuhause, sondern auch ein cleveres Investment in Ihre Zukunft werden kann.